補償業務


補償とは・・・

公共事業で道路の拡幅等をおこなう場合、既存の施設や住宅の移転が余儀なくされるケースがあります。
そのようなときに、移転の対象となった建物等の調査を行い、移転料の算出をおこなうのが、補償コンサルタントの業務です。
また、工事をする際の振動や騒音などにより近隣の建物に損害を発生させてしまうことが懸念される場合には、事前に現状の調査を行い、事業が円滑に進むようにします。


  
補償業務には

1.土地調査
　土地の権利者の氏名及び住所、土地の所在等に関する調査並びに、土地境界確認等の業務

2.土地評価
　土地評価のための同一状況地域の区分及び土地に関する補償金算定業務
　残地等に関する損失の補償に関する調査及び補償金算定業務

3.物件
　建物、一般工作物、立木又は通常生ずる損失に関する調査及び補償金算定業務

4.機械工作物
　機械工作物に関する調査及び補償金算定業務

5.営業補償・特殊補償
　営業補償に関する調査及び補償金算定業務
　漁業権等の消滅又は制限に関する調査及び補償金算定業務

6.事業損失
　事業損失に関する調査補償金算定業務
　（事業損失とは、事業施工における工事振動、日陰　等により生ずる損害等をいう）

7.補償関連
　事業に対する地域住民の意向等に関する調査
　住民への補償説明や、連絡調整業務
　土地収用に伴う事業認定図書作成業務 
    
 
 



事業内容＞システム開発GIS業務＞補償コンサルタント業務＞登記業務